Sobre o curso
O que é Método 2em1 de Leonardo Alves?
O curso Método 2em1 de Leonardo Alves é um treinamento completo de fundos imobiliários. O curso ensina o passo a passo simples e prático para investir nos melhores FIIs da bolsa, identificando ativos que estão sendo vendidos muito abaixo do que deveriam custar.
O nome “2em1” reflete a estratégia de encontrar fundos com alto potencial de valorização de cotas e que simultaneamente pagam dividendos muito acima da média — ou seja, você ganha dos dois lados. O curso inclui aulas ao vivo mensais onde Leonardo analisa relatórios de fundos em oportunidade na prática.
O que você vai aprender no Método 2em1:
- Fundamentos de Fundos Imobiliários – Entenda do zero como funcionam os FIIs, os diferentes tipos existentes no mercado, como são negociados na bolsa e por que são uma das melhores formas de construir renda passiva consistente.
- Análise e Identificação de Oportunidades – Aprenda a analisar relatórios de fundos imobiliários, identificar quais estão sendo negociados abaixo do valor justo e encontrar as melhores oportunidades de compra com segurança.
- Estratégia 2em1: Valorização + Dividendos – Domine a estratégia que combina fundos com alto potencial de valorização das cotas e pagamento de dividendos acima da média, maximizando seus ganhos em duas frentes simultaneamente.
- Proteção de Patrimônio e Decisões Autônomas – Desenvolva a capacidade de tomar suas próprias decisões de investimento, proteger seu patrimônio das grandes quedas do mercado e construir uma aposentadoria sólida sem depender do INSS.
Sobre Leonardo Alves:
Leonardo Alves é médico formado pela Universidade Federal do Amapá e criador do canal Geração Dividendos no YouTube, com mais de 600 mil inscritos. Começou a investir ainda na faculdade, depois de perder dinheiro em uma pirâmide financeira, e passou 8 anos estudando e investindo na prática antes de começar a ensinar.
Seu canal se tornou uma das referências em investimentos focados em dividendos no Brasil. A mentoria foi criada a partir da percepção de que os cursos disponíveis no mercado eram superficiais e sem suporte real — e da vontade de entregar algo mais completo e duradouro.
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- Conteúdo organizado e fácil de acessar no computador, celular, TV ou tablet
- Materiais complementares junto com as aulas
- Atualizações futuras sem pagar mais nada
Método 2em1
Conteúdo do Curso
- 16 MÓDULOS
- 128 AULAS
- DURAÇÃO TOTAL72:38:50
- Aula 1 - Seja bem-vindo00:07:04
- Aula 2 - Por onde Começar00:05:27
- Aula 3 - Não saia investindo igual maluco00:04:39
- Aula 1 - Por que devo começar a investir o quanto antes00:09:51
- Aula 2 - INSS - Isso Não Será Suficiente00:07:22
- Aula 3 - Vantagens e Desvantagens do INSS00:16:57
- Aula 4 - Principais mitos que devem ser arrancados da sua cabeça00:07:59
- Aula 5 - Vale a pena começar com pouco dinheiro00:08:24
- Aula 6 - Rotina do investidor00:13:29
- Aula 7 - Missão00:05:54
- Aula 1 - O que você deve saber antes de começar a investir00:17:29
- Aula 2 - Como ganhar dinheiro com os FIIs00:07:32
- Aula 3 - Como investir?00:07:15
- Aula 4 - Magic Number - A bola de neve00:07:45
- Aula 1 - O que é um fundo imobiliário00:16:52
- Aula 2 - Por que investir em um fundo imobiliário00:08:43
- Aula 3 - Fundos Imobiliários vs Imóveis00:14:54
- Aula 4 - As 3 regras de todos os FIIs00:15:58
- Aula 5 - Tipos de fundos00:16:19
- Aula 6 - Fundos de tijolo00:08:04
- Aula 7 - Fundos de papel00:08:17
- Aula 8 - Vantagens dos Fundos de tijolo00:09:23
- Aula 9 - Vantagens dos Fundos de papéis00:09:07
- Aula 10 - Fundos de fundos00:08:42
- Aula 11 - O perigo dos FIAGROs00:11:21
- Aula 12 - Devemos investir em FI INFRA00:09:14
- Aula 13 - Fundos de desenvolvimento00:08:20
- Aula 1 - Riscos dos FIIs00:07:50
- Aula 2 - Risco da Liquidez00:04:34
- Aula 3 - Risco de Gestão00:04:28
- Aula 4 - Viés de framing00:05:28
- Aula 1 - Os principais indicadores para investir profissionalmente em FIIs00:05:03
- Aula 2 - Dividend Yield00:14:16
- Aula 3 - Yield on cost00:04:18
- Aula 4 - FFO Yield00:10:55
- Aula 5 - P-VP00:11:21
- Aula 6 - Vacância00:08:24
- Aula 7 - Inadimplência00:06:42
- Aula 8 - Alavancagem00:10:33
- Aula 9 - Liquidez00:06:08
- Aula 10 - Número de ativos00:04:45
- Aula 11 - Vacância Financeira vs Inadimplência00:36:11
- Aula 1 - Quantos FIIs devo ter na minha carteira00:12:51
- Aula 2 - Classificação dos fundos00:08:12
- Aula 3 - Fundos de risco00:10:28
- Aula 4 - Fundos de oportunidade00:05:14
- Aula 5 - Fundos de ancoragem00:11:09
- Aula 6 - Como dividir a minha carteira Pt. 100:10:29
- Aula 7 - Como dividir a minha carteira Pt. 200:10:57
- Aula 8 - Setores00:14:30
- Aula 1 - Como encontrar os melhores ativos00:03:58
- Aula 2 - Estratégias para investir em FIIs00:09:58
- Aula 3 - Como montar a sua planilha na prática00:10:40
- Aula 4 - Planilha 2em100:06:53
- Aula 5 - Definindo setores00:11:21
- Aula 6 - Definindo quais ativos você vai comprar00:03:53
- Aula 1 - O que é um evento corporativo00:04:24
- Aula 2 - Proventos00:08:21
- Aula 3 - Desdobramento00:09:22
- Aula 4 - Assembleias - relatórios - informes - fatos relevantes e comunicados00:09:07
- Aula 5 - Subscrição00:20:57
- Aula 6 - Como ficar sabendo dos eventos corporativos?00:05:19
- Aula 1 - A importância de analisar um RI00:07:06
- Aula 2 - Como ficar bom nisso00:03:25
- Aula 3 - O que devo procurar em um RI00:13:31
- Aula 4 - Relatório Gerencial00:16:15
- Aula 5 - Analisando um Fundo de Tijolo na prática (parte1 - planilha simples)00:39:50
- Aula 6 - Analisando um de Fundo de Papel na prática (parte1 - planilha simples)00:31:49
- Aula 7 - Análise de RI na planilha nova - BTLG11 - FII de Tijolo00:55:13
- Aula 8 - Análise de RI na planilha nova - VGIR11 - FII de Papel01:07:39
- Aula 9 - Tabela de sensibilidade00:15:43
- Aula 1 - Corretora é tudo igual?00:09:24
- Aula 2 - Taxa de corretagem00:08:05
- Aula 3 - Investindo na Clear na prática00:06:32
- Aula 4 - Investindo na Rico na prática00:06:08
- Aula 5 - Investindo na XP na prática00:04:10
- Aula 6 - Investindo na Toro na prática00:03:40
- Aula 7 - Investindo na Inter na prática00:03:49
- Aula 8 - Investindo na Nuinvest na prática00:05:11
- Aula 9 - Como fazer transferência de custódia?00:04:47
- Aula 1 - Porque vendemos um FII?00:03:46
- Aula 2 - Quando e como ver a perda de FUNDAMENTO?00:06:59
- Aula 3 - Quando um FII valoriza muito, devo vender?00:08:40
- Aula 4 - Quanto de queda podemos suportar?00:09:39
- Aula 5 - O que fazer depois que vendermos o FII00:03:54
- Aula 1 - Como usar o Investidor1000:20:40
- Aula 2 - Como usar o Status Invest00:06:13
- Aula 3 - Como usar o Kinvo00:13:37
- Aula 4 - Como usar o Trademap00:07:22
- Aula 5 - Como usar o AGF+00:05:39
- Aula 1 - Planilha de Tabelas do Excel00:04:42
- Aula 1.2 - Planilha de análise de FIIs nova00:06:46
- Aula 2 - Planilha de YOC00:17:39
- Aula 3 - Ward00:16:22
- Aula 1 - Como funciona o IR nos FIIs00:08:06
- Aula 2 - Quando tenho que pagar DARF00:08:50
- Aula 3 - Como pagar a DARF00:12:42
- Aula 4 - Portal ECAC - como ver minhas pendências00:02:10
- Aula 5 - Como declarar meus FIIS no GOV00:07:13
- Aula 6 - Compensação de lucro vs prejuízo00:11:49
- Live 0 - Como espero que você use o curso!01:34:32
- Live 1 - Imposto de Renda com CDT - 25-02-2502:30:04
- Live 2 - Análise de RI - RBRR11 e Tabela de Sensibilidade - 20-03-2502:13:54
- Live 3 - Análise de FII de tijolo ALZR11 - 08-04-2501:49:28
- Live 4 - Imposto de Renda - Live Tira Dúvidas com CDT02:08:15
- Live 5 - Análise de FII de tijolo HGBS1101:59:44
- Live 6 - Tira Dúvidas de Imposto de Renda com CDT01:47:14
- Live 7 - Análise de RI - FII de tijolo HGRU - 10-06-2502:16:07
- Live 8 - Análise de Fundos imobiliários - Extraordinária - PATL11 10-07-2502:10:45
- Live 9 - Análise de Fundos Imobiliários - Papel CRI - VGIR11 13-08-2502:09:15
- Live 10 - Análise de Fundos Imobiliários - Renda Urbana - HGRU 10-09-2502:22:48
- Live 11 - Análise de Fundos Imobiliários - GGRC11 24-09-2501:51:11
- Live 12 - Live com o Gestor do GGRC11 25-09-2501:22:58
- Live 13 - Análise de Fundos Imobiliários - Fundos IPCA - VGIP11/RECR11/CVIB11/KNSC1102:12:50
- Live 14 - Fundos Imobiliários Shoppings - XPML11 18-11-2502:21:25
- Live 15 - Fundos Imobiliários Renda Urbana - TRXF11 10-12-2502:30:42
- Live 16 - Como analisar FI INFRAS - BDIF11 e JURO11 14-01-2502:06:40
- Live 17 - Imposto de renda Tira dúvidas com CDT - 11-02-2601:49:27
- Live 18 - Como analisar FII de Shopping 11-02-2602:33:42
- Live 19 - FIIs são realmente conto do vigário? ft. Sidney Angulo01:52:12
- Live 20 - Oportunidade a vista? GARE11 vs TRXF11 11-03-2602:22:14
- Live 21 - Tira dúvidas de Imposto de Renda - Luis do CDT - 18-03-2601:34:55
- Live 22 - Tudo que você precisa saber sobre TRXF11 - Live com o gestor - 15-04-2601:41:02
- Live 23 - Analise de FIIs XPLG11 - 13-05-2601:43:57
- Live 24 - Análise de FIIs RBVA11 - 10-06-2601:55:39
- Live 25 - Como usar a EQI - 18-06-2600:52:54
- Live 26 - Conversa com Gestora da POLO - PORD11 - 08-07-2601:12:50
- Live 27 - Gestor GGRC11 15-07-2601:25:41
Conteúdo do curso
Método 2em1
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